重磅:北京房地产市场“潜在供应”数据上线啦!!!-k8凯发官网入口

易研通产品本着辅助房企决策,精准市场研判的角度出发,新增“市场潜在供应”数据和功能。

“潜在供应”数据主要帮助房企对市场未来供应量的预估。在项目营销操盘层面,可以对关注竞品、区域市场的潜在供应量有清晰的认知。

在拿地投资阶段,可以对宗地区域的潜在供应量,即潜在竞争项目等有准确的判断。从新区域进入的角度,可以获知区域完整的新房数据链,贯穿新房供应、销售、存量和潜在供应逻辑。

北京房地产市场潜在供应热力图

 

易研通“潜在供应”指北京房地产市场上“已成交未上市土地”和“已取得销售许可证上市楼盘中未下销售证部分的规模(规划建筑面积)”。

易研通将在新房市场的市场总览、超级地图、定制方案、项目档案等功能块上线潜在供应数据,帮助房企在拿地投资、市场研究、操盘运作层面形成数据支持。

潜在供应数据以成交土地和新房楼盘为基本统计单位,按照板块、区域、全市进行层层统计,形成对北京房地产市场潜在供应立体深度的呈现。

从物业用途角度,可区分商品住宅和商办类潜在供应数据,对细分市场潜在供应规模有清晰的观测。

此外,用户可根据市场研究的需求,查看历史潜在供应量的变化,包括全市、区域、项目等。

易研通系统示意图

 

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